- 一、房屋情况
- 二、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______省______市______街道______村______组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。
- 四、房屋价格
- 五、付款方式
- 六、房屋交付
- 七、乙方逾期付款的违约责任
- 八、甲方逾期交房的违约责任
- 九、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
- 十、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付____元的违约金。
- 十一、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
- 十二、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
- 十三、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
- 十四、本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
- 一、甲方出售房屋为砖混结构,建筑面积为______平方米,结构房屋为上楼梯右东左西第______层,双方协议价为大写人民币______整元,小写______万元,先交预付款人民币______元,小写______元,其余款项______元,在20______年______月______前,乙方需向甲方付清余款,甲方需交付乙方钥匙______把,房屋所有产权证______本,发票一张,如乙方约定时间内不能交清的,则将视为乙方单方毁约处理,合同终止并不与退还押金。
- 二、甲方保证所售房屋,无债务纠纷,无抵押,保证乙方正常使用。
- 三、甲方所售房屋,属乙方永久使用,今后变更、转让甲方不与干涉,但必须遵守合同条款,否则视为无效。如遇国家政策性因素,拆迁赔偿,由乙方所得,今后乙方办理产权手续,甲方积极协助配合,所产生的一切费税由乙方全部承担,与甲方无关。
- 四、甲方所售房屋为______结构,水通、电通、大门安装齐全。
- 五、该房屋结构质量问题,由甲方负责,但乙方在装修时或其他时段,不得任意损坏主体结构和设施,一旦造成主体设施损坏,一切后果将由乙方全部承担,如果有不可抗拒自然灾害,双方不承担任何责任。
- 六、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效应。
- 七、本协议经甲乙双方签字后,即产生法律效力,任何一方违约,将支付违约金______万元整,特此约束。
- 八、如有未尽事宜双方可另行协商,补充其内容。与本协商不相冲突,以补充修改条款为准。
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下,就位于______的一处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法、土地管理法等相关法律规定,达成如下一致协议:
一、房屋情况
1. 本合同双方当事人均为______省______市______街道______村______组集体成员。
2. 本合同项下的房屋位于______市______街道,相邻为______,建筑面积______,北屋______,东屋______,西屋______,南屋______,院落面积为______,房屋登记在______名下或宅地基使用权证登记在______名下。
二、该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为______省______市______街道______村______组集体土地,并征得其他村民和村集体同意,可以长期占有、使用。
四、房屋价格
本合同项下的房屋交易价格为人民币______万元,该价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。
五、付款方式
1. 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(______币)______元整,并应于本合同生效之日起______日内将该房屋全部价款付给甲方。
2. 已付定金将在最后一期付款时冲抵,支付方式为以下第______种:
(1)现金______;(2)支票______;(3)汇款______。
六、房屋交付
乙方根据第五条将全部房款汇入甲方提供的账号之日起______日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋。
七、乙方逾期付款的违约责任
乙方按本合同规定的付款方式付款,逾期一日,按照逾期金额的____‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款____%违约金。
八、甲方逾期交房的违约责任
甲方按本合同第四条规定将房屋及时交付使用,逾期一日,按照购房总价的____‰支付违约金,逾期达一个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价____%的违约金。
九、甲方保证在交接时该房屋有产权纠纷和财务纠纷,如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。
十、该房屋交付给乙方后,该房屋(包括土地、房屋及附属设施)的所有权益归乙方所有,包括但不仅限于征地补偿、拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付____元的违约金。
十一、本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。
十二、本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
十三、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
十四、本合同一式五份,甲、乙双方各执一份,其他三份交有关部门存档。
甲方(卖方):
乙方(买方):
甲方现将位于______汽车库出售给乙方,为了明确权利与义务,避免纠纷,本着双方自愿、公平、合理、诚信的原则,经双方协商达成以下协议合同。
一、甲方出售房屋为砖混结构,建筑面积为______平方米,结构房屋为上楼梯右东左西第______层,双方协议价为大写人民币______整元,小写______万元,先交预付款人民币______元,小写______元,其余款项______元,在20______年______月______前,乙方需向甲方付清余款,甲方需交付乙方钥匙______把,房屋所有产权证______本,发票一张,如乙方约定时间内不能交清的,则将视为乙方单方毁约处理,合同终止并不与退还押金。
二、甲方保证所售房屋,无债务纠纷,无抵押,保证乙方正常使用。
三、甲方所售房屋,属乙方永久使用,今后变更、转让甲方不与干涉,但必须遵守合同条款,否则视为无效。如遇国家政策性因素,拆迁赔偿,由乙方所得,今后乙方办理产权手续,甲方积极协助配合,所产生的一切费税由乙方全部承担,与甲方无关。
四、甲方所售房屋为______结构,水通、电通、大门安装齐全。
五、该房屋结构质量问题,由甲方负责,但乙方在装修时或其他时段,不得任意损坏主体结构和设施,一旦造成主体设施损坏,一切后果将由乙方全部承担,如果有不可抗拒自然灾害,双方不承担任何责任。
六、本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效应。
七、本协议经甲乙双方签字后,即产生法律效力,任何一方违约,将支付违约金______万元整,特此约束。
八、如有未尽事宜双方可另行协商,补充其内容。与本协商不相冲突,以补充修改条款为准。
甲方代表:
乙方代表:
年月日