、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：
第一条：租赁房屋的位置、装修、设施情况
- 房屋位于：__
- 房屋类型为：__ 室一厅 卫，精装修，家电齐全
第二条：甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的相关规定
第三条：甲乙双方签订本合同时应互相提供身份证明文件，以供双方验证
第四条：甲乙双方应在签订合同当天拍照留存房屋及设备情况
第五条：租赁期限、用途、租金、押金及支付方式
- 租期为一年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
- 乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用。
- 每月租金为 元，押金 元。每年一次支付租金 元，乙方应在每期租金到期前10天内支付。若乙方拖欠租金，甲方有权收回房屋出租权，并收取滞纳金（按照房租的10%计费）。
- 租赁期满或合同解除后退还押金。
- 若乙方不合理使用租赁物造成损坏，应负责恢复原状或根据实际损失赔偿。
第六条：乙方若增加设施或其他装修，必须经甲方同意，并自行承担费用。乙方是房屋的实际管理人，房屋内发生的所有安全事故均由乙方承担，包括但不限于高空抛物、水电使用不当、室内发生火灾、在屋内摔倒等，给乙方及同住人造成的人身伤害，甲方不承担任何责任，由乙方自己承担。
第七条：租赁期间的相关费用以及房屋修缮与使用
- 乙方应承担租赁期间产生的水电费、网络费、物业费、车位费、燃气费等其他生活费用。
- 若房屋因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修并恢复原样。
- 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不可以改动房屋内部结构，否则造成损失由乙方负责。
第八条：房屋的转租及转让
- 未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。
第九条：合同的变更、解除与终止
- 乙方有下列行为的，甲方可解除合同并追偿损失：
- 未经甲方书面同意，转租转借房屋或拆改变动房屋结构。
- 未经甲方书面同意，改变合同约定的房屋用途。
- 存放危险物品或从事违法犯罪活动。
- 扰民并严重影响他人正常生活，邻居或物业反映三次以上仍未改善。
- 乙方超过10天未支付租金。
- 若乙方仍需继续租赁，则应在合同到期前一个月书面通知甲方。
- 若因不可抗力，如自然灾害或政策变动拆迁导致合同无法履行，则合同终止。
- 签订本合同后，任何一方若需解除合同则必须提前至少1个月向对方提出，征得对方同意后即可解除合同。
第十条：房屋交付及验收
- 甲方应保证房屋及附属设施可以正常使用。
- 乙方租期满交房时，应将房屋及附属设施交还甲方，并保证房屋整洁，设备正常。
第十一条：违约责任
- 若任何一方无故单方面解除合同，则视为违约，违约方需向对方支付1个月租金的金额作为违约金，押金可作为违约金使用。
第十二条：争议解决及合同生效
- 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
- 本合同未尽事宜，按《中华人民共和国民法典》等相关法律施行。
- 若有争议，双方协商为先，协商不成的，可向房屋所在地人民法院起诉。
第十三条：双方确认签章
- 甲方：（签字盖章）
- 乙方：（签字盖章）
- 日期：
注： 承租人身份证复印件作为合同附件，一并留存。
图片说明： [请在此处插入图片，展示租赁房屋的外观、内部布局或相关设施等。]
